Optimalkan Kinerja Aset Real Estat Anda dengan Pengukuran Aliran Pengunjung yang Akurat
Mengubah data pergerakan di gedung modern menjadi wawasan strategis untuk efisiensi taktis, perencanaan portofolio, dan keunggulan operasional.
I
M
A
S
Mengapa Real Estat Komersial Sulit Diukur Secara Andal?
Real estat komersial bukanlah ruang statis. Hubungan antara tenant, penggunaan ruang, dan infrastruktur menciptakan ekosistem dinamis yang sulit dipahami hanya dengan data mentah. Tantangan utama meliputi:
Lingkungan Multi-Tenant
Berbagai jenis tenant dengan pola penggunaan ruang yang sangat berbeda.
Keputusan Perencanaan Jangka Panjang
Keputusan besar yang didasarkan pada data keterisian (occupancy) yang tidak lengkap atau bias
Ruang Bersama Lintas Portofolio
Fasilitas bersama di berbagai lantai, gedung, dan seluruh portofolio aset.
Akurasi Tren untuk Investasi
Keputusan investasi dan leasing yang sangat bergantung pada tren akurat, bukan sekadar angka mentah.
Gunakan Jaringan WiFi yang Ada untuk Mengumpulkan Data Pengunjung
Jangan membayar untuk ruang yang tidak digunakan. Optimalkan GEDUNG Anda dengan infrastruktur jaringan wifi yang sudah ada dan mulailah mengumpulkan data pengunjung yang berharga tanpa kerumitan instalasi tambahan.
Keunggulan Teknologi Kami
Teknologi terobosan ini dimungkinkan berkat hasil penelitian akademis selama bertahun-tahun tentang cara mengumpulkan sinyal WiFi dari ponsel cerdas tanpa memengaruhi kerahasiaan data pribadi.
Kepatuhan GDPR Penuh
Teknik kami berhasil menghapus semua pelacakan alamat MAC dan disetujui sesuai dengan peraturan GDPR yang ketat di Eropa.
Tanpa Instalasi Tambahan
Jika gedung Anda menggunakan jaringan WiFi dari pemasok utama (seperti Cisco, Ruckus, atau Aruba), sistem kami dapat langsung terintegrasi.
Hemat Biaya
Solusi kami memanfaatkan teknologi operations-grade yang sudah terpasang, menjadikannya efisien dan hemat biaya.
Manfaat Strategis Data Arus Orang di Gedung
Pemilik real estat dan perusahaan pengelola fasilitas dapat menggunakan data arus orang untuk mengoptimalkan investasi, merencanakan bangunan baru, dan memastikan efisiensi penggunaan gedung.
Optimalkan Harga Sewa & Penggunaan Ruang
Data arus orang memberi tahu Anda jumlah ruang kantor yang sebenarnya digunakan. Jangan bayar untuk ruang kosong! Gunakan data ini untuk mengoptimalkan model sewa berbasis trafik.
Meningkatkan Perencanaan Tata Letak (Layout)
Pahami cara pengunjung berinteraksi di dalam atau di luar gedung. Analisis waktu diam (dwell time), kumpulkan data pergerakan, dan perbaiki tata letak untuk meningkatkan angka trafik dan retensi.
Evaluasi Tingkat Tangkapan (Capture Rate)
Bandingkan jumlah orang yang lewat di depan gedung dengan jumlah yang memasuki gedung (capture rate) untuk mengukur efektivitas daya tarik pintu masuk dan merencanakan toko atau kantor baru yang lebih sukses.
Optimalkan Pembersihan & Pemeliharaan
Data arus orang menunjukkan pola penggunaan area sensitif seperti kamar mandi dan ruang terbuka. Optimalkan jadwal pembersihan dan pemeliharaan untuk memastikan sumber daya digunakan pada waktu dan tempat yang tepat.
Apa Saja yang Dapat Diukur di Properti Komersial?
Dari trafik lobi hingga keterisian ruang kerja bersama, sistem terstruktur kami menyediakan pengukuran konsisten di seluruh bangunan dan portofolio.
| Metrik Standar | Deskripsi Operasional |
|---|---|
|
People Counting Analytics |
Gunakan sensor bertenaga AI untuk mengukur jumlah entri dan eksit (masuk/keluar) secara akurat di seluruh gedung dan portofolio aset. |
|
Occupancy Trends |
Pahami bagaimana zona yang berbeda digunakan sepanjang hari untuk mendukung perencanaan fasilitas dan manajemen energi yang efisien. |
|
Queue Monitoring |
Pantau area tunggu dan akses poin di lobi serta zona layanan untuk menjaga aliran pergerakan yang aman dan efisien. |
|
Heatmaps & Tracking |
Visualisasikan pergerakan tenant dan pengunjung melalui area bersama (shared areas) untuk mengidentifikasi pola konsisten dari waktu ke waktu. |
|
Space Utilization Insight |
Gunakan data keterisian terukur (measured occupancy data) untuk mengevaluasi efektivitas penggunaan area komersial lintas waktu dan lokasi. |
|
Vehicle Counting |
Ukur aliran dan keterisian kendaraan di fasilitas parkir untuk mendukung perencanaan kapasitas dan aksesibilitas tenant. |
Hubungi Kami
PT. IMAS Group Asia
Jl. Pahlawan Revolusi 11C,
Duren Sawit, Pondok Bambu.
Jakarta Timur 13430
Indonesia